Las casas positivas o de energía positiva son la evolución de las casas pasivas. Mientras las casas pasivas están diseñadas para reducir al mínimo el consumo energético, las casas positivas no solo alcanzan ese objetivo, sino que también producen más energía de la que consumen.

A lo largo de este artículo, exploraremos cómo se diseñan, las certificaciones Passivhaus Plus y Premium que garantizan su eficiencia, su precio y los beneficios que aportan tanto a sus habitantes como al medio ambiente.

Tabla de contenido

¿Qué es una casa de energía positiva y en qué se diferencia de una casa pasiva?

Una casa de energía positiva o casa positiva es una edificación que, mediante un diseño eficiente y el uso de tecnologías avanzadas, genera un excedente energético anual. Esto se logra combinando un aislamiento térmico óptimo, sistemas de ventilación eficientes y fuentes de energía renovable, como paneles solares o generadores eólicos.

La distinción principal entre una casa pasiva y una casa positiva reside en cómo manejan la energía. Mientras que una casa pasiva únicamente reduce el consumo sin generar energía propia, una casa positiva lo minimiza y además produce energía adicional que puede ser almacenada o vendida a la red eléctrica.

Casa pasiva: Está diseñada para consumir la menor cantidad de energía posible a través de un excelente aislamiento y estrategias como la orientación adecuada y ventilación natural. Aunque no genera su propia energía, minimiza el uso de calefacción y refrigeración.
Casa positiva: Además de ser altamente eficiente, genera más energía de la que consume gracias a tecnologías renovables. Esto le permite ser autosuficiente y generar un excedente energético.

Los elementos clave que hacen posible una casa positiva son:

Aislamiento térmico avanzado: Reduce la pérdida de calor en invierno y evita el sobrecalentamiento en verano.
Ventilación con recuperación de calor: Mantiene una buena calidad del aire interior sin perder energía.
Fuentes de energía renovable: Paneles solares, sistemas eólicos o geotérmicos para la generación de energía.
Gestión inteligente de la energía: Sistemas que optimizan el consumo y la producción según la demanda y las condiciones climáticas.

¿Qué certificaciones existen para casas positivas?

Para avalar el diseño y la construcción de una Casa Pasiva o de una Casa Positiva podemos usar el sello de certificación Passivhaus.

SELLO PASSIVHAUS:

Passivhaus es un sello de garantía. Se trata de un certificado internacional, otorgado por el Passivhaus Institut, que garantiza que una casa ha sido construida cumpliendo todos los requisitos y principios de las casas pasivas. Entre esos requisitos se encuentran:

Una demanda energética de calefacción y refrigeración inferior a 15 kWh por m2 al año.
Una demanda de energía primaria inferior a 120 kWh por m2 al año.
Una hermeticidad inferior a 0,6 renovaciones de aire por hora.

Sobre esta base, que para certificar Passivhaus que cumplir en cualquier caso, el sello internacional cuenta con dos escalones más. Estos dos nuevos escalones acreditan Casas Positivas, viviendas que no solo son eficientes, sino que también producen más energía de la que consumen.

SELLO PASSIVHAUS PLUS:

Certifica viviendas eficientes que generan una parte significativa de su energía mediante fuentes renovables. Deben consumir muy poca energía (máximo 15 kWh/m² al año) y producir al menos 60 kWh/m² al año de energía renovable.

SELLO PASSIVHAUS PREMIUM:

Se otorga a viviendas que exceden su propio consumo energético, generando al menos 120 kWh/m² al año de energía renovable.

¿Qué precio tiene una casa positiva? ¿Existen subvenciones?

El costo de una casa positiva puede variar según factores como la ubicación, tamaño y materiales.

Como referencia, el coste estimado suele rondar los 2.000€/m² de superficie construida. Este precio puede verse compensado a largo plazo por los ahorros energéticos y los ingresos generados por la venta de energía excedente.

Además, en una casa pasiva o positiva, se puede optar a obtener ayudas para la integración de las instalaciones relacionadas con energías renovables (aerotermia, solar, etc…)

Si quieres más información sobre precios, puedes informarte en nuestros artículos: Precio de construir una Casa Pasiva o una Casa Passivhaus (Passive House) certificada y Costes de comprar un terreno y construir una casa

Ventajas e inconvenientes de una casa positiva

VENTAJAS:

Impacto ambiental reducido: Disminuye la huella de carbono al generar energía renovable.
Autosuficiencia energética: Reduce o elimina las facturas de energía e incluso puede generar ingresos por la venta del excedente.
Independencia energética: Protege contra las fluctuaciones de precios y cortes de suministro.
Revalorización: Al ser una oferta muy poco habitual, estas viviendas suelen incrementar su valor en el mercado inmobiliario.
Ahorro a largo plazo: Aunque la inversión inicial es más elevada, los ahorros energéticos y posibles ingresos compensan los costos.

INCONVENIENTES:

Coste inicial alto: Requiere una inversión considerable en su construcción.
Mantenimiento técnico: Los sistemas avanzados pueden necesitar un mantenimiento especializado.
Dependencia del clima: La generación de energía puede verse afectada por la ubicación y las condiciones climáticas.
Complejidad en la construcción: Requiere una planificación precisa y profesionales especializados.

¿Puedo transformar mi casa actual en una casa positiva?

Sí, es posible transformar una casa existente en una casa positiva, aunque la mayoría de las casas positivas suelen ser nuevas construcciones, ya que es más fácil integrar desde el principio todos los elementos necesarios para alcanzar la eficiencia energética y la generación de energía renovable.

Sin embargo, una vivienda existente puede mejorar significativamente su eficiencia energética, especialmente si se adapta al estándar EnerPHit, que es una versión del estándar Passivhaus diseñada para reformas.

Para lograr que una casa existente se acerque al modelo de casa positiva, es crucial evaluar algunos aspectos clave:

1. Geometría simple: Si la casa tiene una estructura sencilla, sin ángulos complejos, terrazas o salientes, es más fácil diseñar una envolvente eficiente. Esto reduce la presencia de puentes térmicos y optimiza la relación entre el volumen interior y la superficie exterior, lo que facilita la aplicación de medidas de aislamiento y eficiencia energética.

2. Buena orientación: Una casa bien orientada puede aprovechar mejor la radiación solar, lo que ayuda a reducir la necesidad de calefacción y refrigeración. Al maximizar la ganancia solar pasiva, se mejora la eficiencia energética general del edificio.

3. Aislamiento por el exterior: La posibilidad de aislar la casa desde el exterior es clave para mejorar su eficiencia. Al añadir aislamiento externo, se minimizan las pérdidas de calor, lo que facilita la creación de una envolvente térmica continua y altamente eficiente.

4. Distribución compacta y altura de techos: Una distribución interna compacta y una altura de techos adecuada permiten instalar de manera eficiente los sistemas de ventilación con recuperación de calor, un componente esencial en las viviendas EnerPHit para mantener un ambiente interior confortable sin grandes pérdidas energéticas.

Aunque convertir una casa existente en una casa positiva puede ser más complejo y costoso que una nueva construcción, con una planificación cuidadosa y las medidas adecuadas, es posible lograr una mejora considerable en su eficiencia energética y, en algunos casos, generar un excedente de energía que la acerque al modelo de casa positiva.

¿VISTO TODO ESTO, TIENE SENTIDO CONSTRUIR UNA CASA POSITIVA?

Construir una vivienda pasiva, Passivhaus o positiva es una inversión rentable y sostenible. Desde el punto de vista puramente económico, eliminamos la hipoteca energética a lo largo de la vida útil del edificio. La subida gradual de los precios de la energía justifica claramente el sobre-coste inicial de la inversión. Además ganamos confort y ahorramos en gastos de mantenimiento.

Si estás pensando en construir tu casa, invertir en calidad y eficiencia es una excelente inversión, una inversión inteligente de cara al futuro.

No dudes en ponerte en contacto con nosotros si quieres conocer cómo trabajamos. En Mínima, estaremos encantados de ayudarte con el proyecto de tu casa pasiva o positiva.